Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces et 63m² (loi Carrez), au sein d?une résidence récente (2018) et parfaitement entretenue.
Profitez d?une vue dégagée sans vis-à-vis, vous offrant la tranquillité de la garrigue tout en bénéficiant de la proximité de Montpellier et de l?accès rapide à l?A75.
Cet appartement, alliant luminosité et fonctionnalité, est doté d?équipements de qualité :
? Une spacieuse terrasse d?environ 20m², dont une partie en loggia.
? Une cuisine entièrement équipée, réalisée en 2018, avec plaque à induction, four et micro-onde Bosch.
? Une place de stationnement PMR spacieuse, stratégiquement située à l?entrée de la résidence, équipée d?un anneau privatif électrique commandé à distance. PMR, idéalement située juste devant l?entrée de la résidence, équipée d?un anneau privatif électrique télécommandé à distance.
? Un grand ballon d?eau chaude thermodynamique de plus de 200L, économe en énergie et pour un meilleur confort.
? Un dallage en carrelage 45*45.
? Un visiophone et des volets roulants électriques pour votre confort et votre sécurité.
Ce bien est parfait pour un jeune couple, un premier achat, ou un investisseur à la recherche d?un investissement sûr, stable et liquide.
Et pour couronner le tout, un DPE A garanti des consommations électriques minimes et des charges de copropriété faibles (environ 76€/mois), rendant ce bien encore plus attrayant et rentable sur le long terme.
Ne tardez pas, ce logement est prêt à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
4 032 €
3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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