Je vous propose ce beau T3 récent , dans un secteur calme et proche des commodités, au 1 étage d'une petite résidence sécurisée avec accès direct sur la route de Lacanau et du Médoc.
L'appartement est constitué d'une belle et grande entrée avec placard de quasiment 5 m2, une pièce de vie de 24,5 m2 comprenant cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur le balcon de 4 m2 exposé plein Ouest, de deux chambres de 12 et 9,5 m2 (dont une avec placard), une salle de bains et un grand WC séparé. Une place de parking couverte et numérotée complète ce bien.
A 2 pas du centre ville, vous avez toutes les commodités, le bus 2 devant la résidence, tram 'D' et centre ville à 5 minutes à pied.
A voir absolument. A bientôt.
Cette annonce référence 174479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FURNON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82275460200016.
Prix du bien : 208 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 4,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
3 529 €
3
2
1
1 sur 2
2010
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FURNON DAVID
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