Beau T3 traversant avec vue sur la Loire ? entièrement rénové
Nantes 44200
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Situé dans une copropriété en cours de rénovation énergétique (DPE visé : B), ce bel appartement T3 de 62,4 m² offre des vues privilégiées sur la Loire et un jardin préservé.
Un agencement optimisé :
?? ?Entrée avec placards
?? ?Belle pièce de vie traversante avec balcon donnant sur la Loire
?? ?Cuisine récente, aménagée et équipée
?? ?Deux chambres côté jardin, au calme
?? ?Salle de bain et WC séparé
Un bien clé en main :
?? ?Appartement entièrement refait à neuf fin 2021Copropriété en rénovation (isolation extérieure, toiture, VMC, chaudière, réseaux?) ? frais déjà pris en charge par les vendeurs.
?? ?Aucun vis-à-vis et lumineux
Des surfaces annexes :
?? ?Garage boxé situé dans la copropriété,
?? ?Deuxième place possible dans le stationnement sécurisé appartement à la copropriété,
?? ?Cave
Le DPE est en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 270544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 742 €
3
2
1
4 sur 4
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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