Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 80 m2 situé à Vocance, au coeur de l'Ardèche-Verte. Proche de nombreux chemins de randonnée, il offre un cadre de vie agréable. Des commerces locaux, comme une boulangerie, un Bar Tabac Presse, ainsi qu'une école primaire et des transports scolaires se trouvent à proximité immédiate du bien. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger très lumineux, ainsi que des WC. À l'étage, le logement dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec un deuxième WC. Une cave de 13 mètres carrés est également incluse. Situé au premier étage d'une copropriété de quatre lots, bien entretenue, il a été récemment rénové avec goût et ré-isolé. Il propose de belles prestations : fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, VMC à hygrométrie variable, des blocs prises étanches à l'air et des radiateurs à inertie et de haute qualité. Il offre également de nombreux rangements intégrés. La connexion à la fibre optique est disponible. Ce duplex est parfait pour une famille cherchant confort et praticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
1 313 €
28 m²
4
3
1
2
1 sur 3
25 € / mois
1900
Ouest
Nord
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique GUDFIN
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