Vente terrain

80 000 €

Beau terrain constructible de 954m2 à Saint-Yrieix-sur-Charente

Saint-Yrieix-sur-Charente 16710

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).

Saint-Yrieix-sur-Charente est une commune française du Sud-Ouest du département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de l'agglomération d'Angoulême et se situe à seulement 4kms au nord-ouest de la ville. La commune de Saint-Yrieix-sur-Charente est d'ailleurs desservie par 4 lignes de transports en commun d'Angoulême.

Profitez d'un emplacement rare et idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec son climat océanique aquitain, ses sentiers de randonnée, son environnement verdoyant et forestier, votre maison neuve aura de nombreux atouts !

Sur la commune de plus de 7 000 habitants, vous trouverez également des commerces et des commodités appréciables, quatre écoles publiques, des équipements sportifs et un plan d'eau avec des activités nautiques sur 26 hectares.

En vous promenant, vous découvrirez également un patrimoine de vieilles pierres, dont deux fontaines, « La fontaines des amoureux » et « La Fontaines de la pierre qui tape ». De quoi apprécier le cadre de vie, entouré d'un bon nombre de hameaux et de fermes.

Grâce à sa géologie du Bassin aquitain, la vallée est faite d'alluvions qui rendent la terre riche et fertile pour toute exploitation agricole maraîchère ou pour vos projets de potager particulier. On trouve également de la viticulture, qui permet de classer Saint-Yrieix-sur-Charente dans les Fins Bois, zone d'appellation d'origine contrôlée du cognac.

Depuis votre future habitation, vous pourrez aisément vous rendre à pied à la mairie, la poste, au supermarché, chez le médecin, le dentiste, le kiné, à la pharmacie et aux différentes lignes de bus.

Ce beau terrain plat, viabilisé, non isolé de 954 m², possède déjà l'assainissement, les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont installés à l'entrée du passage qui mène à la partie constructible de la parcelle. Votre maison sera rapidement prête à vous accueillir.

À découvrir dès que possible pour concrétiser le projet de construction de votre résidence principale.