Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Reims
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 56 rue Marie Clémence Fouriaux, cet appartement T1/2 entièrement meublé est une véritable pépite au coeur de Reims. Construit en 1949, cet appartement de 27,19 m² a été entièrement rénové pour offrir un intérieur neuf et moderne.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la rue animée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, vous offre un espace de détente après une longue journée. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre lumineuse où vous pourrez vous reposer paisiblement. Le salon, quant à lui, est un espace convivial parfait pour recevoir des amis ou se détendre devant un bon film. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de Reims.
Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes à pied.
En termes de santé, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, et deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements, un bus est à 10 minutes à pied et un tramway à 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement tous les points d'intérêt de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où charme et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 180 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 31 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.19 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
180 %
31.00 € / mois
Oui
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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