Beaucoup de cachet pour cette maison de 330m2 sur 3.878m2 de ter
La Bâtie-Vieille 05000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 915500 euros).
Nouveauté et exclusivité ! Dans un parc de plus de 3.800m2, découvrez sur la commune de La Bâtie Vieille, à 10 minutes du centre-ville de Gap, cette maison de 330m2 habitables. L'aile Est propose au rez-de-chaussée salon, salle à manger et cuisine (avec cellier) ouvrant sur la terrasse. Un espace bureau et un Wc indépendant. A l'étage : la suite parentale ouvrant sur balcon privatif, une salle de bains (douche baignoire et deux vasques), un dressing, une chambre plus petite à usage de bureau et une grande salle détente. Un Wc indépendant. L'aile Ouest propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et un Wc indépendant. A l'étage 3 chambres, une avec son balcon privatif et les deux autres s'en partageant un second. Deux salles d'eau et un WC indépendant. Les deux ailes communiquent par le rez-de-chaussée, mais aussi par l'étage, il serait aisé de les séparer , chaque côté disposant de sa propre montée d'escalier. La piscine, sans aucun vis à vis, est très accueillante : liner et terrasses ont été rénovés, chauffage et volet roulant ont installés. Un vaste auvent, entre cuisine et piscine, permet de manger dehors sans se soucier des aléas, le four à pizzas n'est pas bien loin. Le remplacement des menuiseries, la réfection de la toiture et l'installation de panneaux photo-voltaïques ont permis de maitriser les dépenses d'énergies. Elles sont, pour cette propriété d'exception (et pour une famille de 5 personnes à plein temps), factures à l'appui, 2 à 3 fois moins importantes que celles estimées sur le DPE. La maison est éligible à la fibre. La taxe foncière s'élève à 2.752 euros par an ! Maison de famille ? Maison pour deux familles ? Chambres d'hôtes ? Quelle sera la prochaine vie que vous allez lui donner ?
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 500 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8750.00 et 11880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.
330 m²
2 879 €
3878 m²
8
5
1
2
4 (séparés)
3.77 %
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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