Beaucoup de cachet pour cette maison mitoyenne à Héry sur Alby
Héry-sur-Alby 74540
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En exclusivité à Héry sur Alby, charmante maison mitoyenne de 90m² au total sur trois niveaux située dans un secteur privilégié au centre du village, à proximité des commerces, du collège et de l?accès autoroutier à 2minutes.
Alliant à la fois 'le cachet' de l'ancien et l'élégance d'une rénovation moderne, elle se compose au rez de chaussée, d?un hall d?entrée, d?une cuisine récente entièrement équipée et d?un lumineux salon donnant accès à une terrasse extérieure aménagée.
Au premier étage, le couloir dessert la salle d?eau avec W.C., une chambre et un coin 'nuit' avec un large balcon exposé « Est » et sa vue dégagée sur le Semnoz et les Bauges.
Au niveau supérieur, l'espace combles récemment aménagé, permet d'accéder à 2 nouvelles chambres mansardées.
La cour d?environ 130m² entièrement cloturée, dallée et pavée permet d'y stationner 2 véhicules, d?accéder à un débarras, à un espace rangement sous terrasse ainsi qu'à un sous sol complet avec espace chaufferie et buanderie.
Très bon état général (rénovation récente). Chauffage à granulés de bois.
Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
76 m²
5 592 €
165 m²
4
3
1
1
1930
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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