<b>Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) </b>Nichée au c?ur d'un charmant village, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel. Située à seulement 10 km de la ville d'Aubigny-sur-Nère et à environ 2 heures de Paris, elle offre le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. Idéalement placée pour ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine, cette longère authentique en bordure d'une route à trafic modéré présente un potentiel remarquable. Son vaste espace de vie de plain-pied, d'une surface habitable de 130 m² au total, convient parfaitement à tous les profils, qu'il s'agisse de familles nombreuses ou de personnes à mobilité réduite. En plus de ses généreux volumes, la propriété dispose d'un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Le tout s'accompagne d'un jardin paisible, bordé par un ruisseau, pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, où charme et confort se rencontrent. Prévoir enveloppe pour la remise aux normes énergétique et l' assainissement.
130 m²
838 €
60 m²
1063 m²
4
2
1
1
1920
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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