***Cerdon*** Maison bourgeoise de charme Plongez dans l'histoire et le charme d'une élégante maison bourgeoise de 148.06 m².
Laissez-vous séduire par ses 7 pièces, dont un séjour de 37 m², 3 chambres dont une chambre parentale avec 1 salle de bains, 1 salles d'eau et 2WC indépendantes. Cette demeure de deux niveaux, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Imaginez-vous dans cette maison, où les hauteurs sous plafond de 3.50 m vous offrent une sensation d'espace et de volume. La cuisine américaine, avec ses ouvertures en PVC double vitrage, vous permettra de créer un espace de vie convivial et lumineux.
Un studio comprenant une cuisine, une salle d'eau, un WC et pièce chambre parfait pour un revenue locatif. nombreuses dépendances aménageable.
Le terrain clos de 1648 m² avec son jardin et son haut-vent avec cuisine d'été vous invite à profiter des plaisirs de la vie en extérieur. La terrasse est l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin .
Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. La toiture en tuiles est neuve et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour cette propriété.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin : un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, 3 commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, 3 restaurants à 5 minutes à pied, 2 médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, cette maison est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3470.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Adélaïde FELIX - Tél. 0641004656 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891377731 d' orleans RCP 59661778
148 m²
1 142 €
37 m²
1648 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
Sud
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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