Vente appartement 2 pièces

200 000 €

Bel appartement - 2 pièces de 55 m2 - Lumineux, spacieux et avec box fermé en sus - Rue de Montagny à Lyon 8ème

Lyon 69008

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Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces et d'une surface de 55 m2 Carrez, situé Rue de Montagny à Lyon. L'appartement est situé au 1 er étage sur 7 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite en 1994. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Le bien se compose : - D'une entrée d'une surface de 7,61 m2 - D'une pièce à vivre d'une surface de 20,64 m2 exposée Sud Ouest - D'une cuisine séparée tout équipée d'une surface de 8,39 m2 - D'une chambre avec placard intégré d'une surface de 13,52 m2 - D'une salle d'eau de 3,43 m2 comprenant une douche, une vasque simple et de branchements buanderie Un garage fermé est proposé en supplément à 17 500€. Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus 35, Tramways T4 et T6). À 20 minutes à pied du parc Sergent Blandan, l'appartement est au c?ur de ce quartier avec de nombreux commerces et restaurants. La gare de la Part Dieu se trouve à moins de 15 minutes en tramway de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la presqu'île ou dans le quartier de Confluence. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 208 € par trimestre (entretien de l'immeuble et fond de travaux). La taxe foncière est de 960 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)