Exclusivité
Vous travaillez à la Banque de France ?
Au centre-ville ?
A l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education ?
Tout près ?
Vous allez apprécier ce mini trajet à faire à pied, ou à vélo pour rejoindre votre appartement.
Venez le découvrir avec moi !
Il est situé au c?ur de Chamalières (63400) et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une surface de 113 m², cet appartement dispose de 3 chambres et 5 pièces, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. L'emplacement central de ce bien vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Vous vivrez donc au calme, dans la verdure des espaces verts parfaitement entretenus de la résidence, sans aucun bruit de la ville, ni à l'Est, ni à l'Ouest. Et puis, vous aurez 2 balcons pour profiter des extérieurs, depuis chacune des pièces de l'appartement !
Le plan intérieur a été aménagé avec goût et vous pourrez le redécorer à votre goût. Il offre des espaces de vie fonctionnels et agréables à vivre. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement se compose d'une partie jour et d'une partie nuit bien distinctes. Le grand séjour ouvre sur la cuisine par une porte coulissante.
Les 3 chambres bénéficient d'une salle d'eau et d'une salle de bain situées sur le palier nuit qui vous offre de nombreux placards.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans le séjour et la cuisine. Beaux parquets dans le dégagement nuit et les chambres.
Super résidence très bien habitée, non bruyante.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, ou d'un nouvel investissement, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaires de ce bien d'exception à Chamalières, la ville dont les écoles sont les plus réputées pour la réussite scolaire de vos enfants !
Bien soumis au statut de la copropriété, 180 logements, procédure en cours : aucune, 450 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €.
Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
113 m²
2 811 €
5
3
1
1
2
1 sur 4
1985
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ariane Roffet
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