EXCLUSIVITÉ LCE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement familial, avec un grand balcon, construit en 2014. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de ville bien entretenu et sécurisé. Cet appartement lumineux dispose d'une superficie de 64 m2 en loi Carrez. Il se compose d'un séjour de 22 m2, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec une verrière artisanale, apportant une touche conviviale à l'espace. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m2 et 10 m2, donnant accès à une salle de bains entièrement équipée et à un WC séparé, avec un espace buanderie. La propriété offre un parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un local à vélos, apportant un espace de stockage sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Saintry-sur-Seine. Prix : 207 000 EUR Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété composée de lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 786 EUR par trimestre (chauffage inclus). Taxe foncière : 261 EUR (montant après une réduction, recalcule du montant en cours). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe climat C indice 24. Date de réalisation 17/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840EUR et 1160EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND. Contacter Franck Gnanago au: 07.72.00.43.23 ou au 01.64.93.61.12
64 m²
3 234 €
21 m²
3
2
1
1
2014
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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