Vente appartement 2 pièces

236 900 €

Bel appartement avec piscine aux Golfs de Valescure

Saint-Raphaël 83700

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3% Immobilier Saint-Raphaël présente en exclusivité : Rare sur le secteur des Golfs de Valescure. Appartement deux pièces de 72m2 au sol et 55m2 habitable situé dans une résidence avec piscine. La copropriété est à pied des commerces et dispose d'un accès direct à un chemin de randonnée en direction de l'Estérel. Il se compose d'une pièce principale de 34 m2 habitable avec séjour, coin repas et cuisine ouverte sur le salon. Une belle chambre, deux salles d'eau, un cellier. Une mezzanine basse de 11m2 autorise le couchage d'un enfant ou du stockage. La résidence, dotée d'une belle piscine ronde, est le cadre parfait pour profiter de moments de détente et de loisirs. La cuisine, récemment rénovée ainsi que les climatisations récentes, ajoutent au confort de cet espace prêt-à-vivre. Le parking est libre, ce qui permet de posséder plusieurs véhicules. Les charges sont raisonnables à 130 euros/mois. Il s'agit d'un produit rare, dans un état impeccable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, alliant confort moderne et cadre apaisant. SAINT RAPHAËL est une ville qui possède tous les atouts d'une ville moyenne mais propose également les avantages habituellement dévolus aux plus grandes villes. Elle dispose d'une gare TGV, d'un centre-ville dynamique, de plages accueillantes. Les sportifs profiteront de la mer, du massif de l'Estérel, des trois golfs, de compétitions et d'évènements internationaux. L'appartement peut tout-à-fait convenir à une famille avec un enfant avec sa mezzanine. Toutes les conditions sont réunies pour permettre aux habitants à l'année ou de passage, de profiter pleinement du quartier prisé des Golfs de Saint-Raphaël. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 236.00 euros. Honoraires d'agence de 6.900 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)