Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne. Cet appartement T4/5 de 111.41 m², situé au premier étage, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 32 m² de séjour, cet appartement est parfait pour accueillir vos invités et créer des moments de convivialité. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace de vie bien défini, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse de 20 m², exposée Nord-Sud, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil du matin ou y organiser des soirées estivales sous les étoiles. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et offrir un cadre de vie agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave de 8 m² est également disponible pour ranger vos affaires et optimiser l'espace de vie. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles avec enfants. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges se trouvent à moins de 10 minutes à pied. De plus, plusieurs restaurants, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un hôpital est également à proximité, accessible en moins de 5 minutes en voiture. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L'appartement est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Cet appartement, en bon état et situé dans un immeuble bien entretenu, est un investissement sûr et serein. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où confort, fonctionnalité et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4603
111.41 m²
2 289 €
32 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1
Sud
Nord
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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