Bel appartement avec terrasse au sein d'une résidence prisée
Annecy-le-Vieux 74940
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Honoraires à la charge du vendeur.
C'est sur la commune d'Annecy-le-Vieux, que prend place cet appartement de 38,03 m² carrez environ qui offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités. Situé au sein d'une résidence recherchée, il dispose d'une terrasse de 5 m² environ, d'un garage fermé en sous-sol et d'une belle exposition. Dès l'entrée, l'espace de vie se distingue par une pièce principale ouverte, où la cuisine semi-équipée se fond harmonieusement dans le séjour. La disposition astucieuse et les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle ambiante. La chambre, dotée d'un sol en parquet chaleureux, invite au repos et s'accompagne d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, parfaite pour un moment de détente. L'extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse privative offrant une jolie vue sur un environnement verdoyant. Un espace idéal pour savourer un petit-déjeuner en plein air ou profiter d'une fin de journée en toute tranquillité. Cet appartement conjugue fonctionnalité et situation privilégiée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La ville d'Annecy-le-Vieux, prisée pour son cadre de vie paisible, reste proche des bords du lac et des espaces naturels propices à la promenade. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de cadre de vie serein et lumineux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 Euros et 650 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.
