Vente appartement 3 pièces

199 000 €

Bel appartement d'environ 63 m2 avec grand balcon d'environ

Mérignac 33700

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans une résidence de standing des années 70, cet appartement d'environ 63 m2, lumineux et bien agencé, est un véritable coup de coeur. Il dispose d'un spacieux salon donnant sur un grand balcon d'environ 12 m2, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Ce foyer comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en garantissant une parfaite isolation thermique et phonique. La résidence, très bien entretenue et sécurisée, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Ce bien est idéal aussi bien pour des primo-accédants que pour un placement immobilier rentable. L'emplacement idéal de l'immeuble permet un accès facile aux commerces, transports et écoles, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Très bon potentiel de placement.
Venez découvrir ce bien idéalement situé, offrant à la fois confort et rentabilité. À visiter rapidement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)