Vente appartement 3 pièces

1 335 000 €

Bel appartement de 104m2 - Balcon de 15m2 - Lumineux - Boulevard Lannes, Paris 16ème

Paris 75016

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Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 103,53 m² Carrez, idéalement situé boulevard Lannes à Paris. Nichée au 1er étage d'une résidence de standing des années 1960, cette adresse allie élégance et confort. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un jardin arboré et d'une surveillance 24h/24, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un local à vélos et poussettes est également à disposition. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste double-séjour exposé Ouest avec vue dégagée sur les arbres et sur le stade de la muette avec un balcon filant de 15.20m2, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres de 14.60 et 14.73 m2, d'une salle de bain et d'une pièce d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges est de 1766 € Le quartier environnant est prestigieux, avec de nombreux avantages : À proximité immédiate du Bois de Boulogne pour des balades en plein air ; Écoles de qualité comme le Lycée Janson de Sailly à 5 minutes à pied ; À 4 minutes du métro Porte Dauphine (L2) et plusieurs lignes de bus accessibles (52, PC1). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 000 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)