Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 219000 euros).
SECTEUR BOLLEE - LE MANS
L'agence Immo Charton vous présente ce très bel appartement avenue Bollée. Dans une résidence de standing, au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce T4 traversant et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, et offrant une magnifique vue dégagée sur une partie de la ville. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 31 m², d'une cuisine aménagée, de 2 très grandes chambres (17 et 16 m²) dont une avec sa salle d'eau et wc privatifs, d'un dressing, et d'une salle de bain avec wc.
Toutes les menuiseries alu ont été remplacées entre 2014 et 2018. Immeuble raccordé au réseau chaleur URBAIN = économie jusqu'à 25 %. Charges mensuelles de copropriété de 280 (chauffage, eau froide et eau chaude, copropriété).
Une cave et un stationnement privé en sous-sol fermé et sécurisé complètent le bien.
Prix du bien : 229 000 Prix du bien hors honoraires : 219 000 Honoraires agence TTC : 10 000 à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 173 kWh/m²/an (C) Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO²/m²/an (A) Diagnostics réalisés le 10/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concernant la copropriété : Nombre de lots total : 46 Nombre de lots d'habitation : 17 Quote-part des charges annuelles : 3357 (2023) Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 357 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 72012020 000 243 434
104.94 m²
2 182 €
31 m²
4
2
1
1
2
5 sur 8
4.57 %
331.00 € / mois
1966
Sud
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline CHARTON
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