Bel appartement de Type 3 en Centre Ville de Toulouse
Toulouse 31000
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LB IMMO à le plaisir de vous annoncer la diffusion de ce charmant appartement de type 3 en location. Idéalement situé Rue Denfert Rochereau, cet appartement se trouve au coeur du quartier Marengo, à seulement 9 minutes à pieds de la Gare Marengo SNCF et à proximité des commerces, transports (métro Jean Jaurès, Jeanne d'Arc, bus L14, L1, ...) Cet appartement se compose d'un grand séjour spacieux de 19m2 donnant un accès direct sur le balcon idéal pour profiter des moments entre amis ou en famille. Le balcon donne sur la cours sans vis à vis, il possède deux portes, une donnant sur le séjour et l'autre sur la cuisine, c'est le bon compromis pour illuminer les pièces naturellement. La cuisine est aménagée et équipée d'un frigo, un congélateur, un plan de travail, une plaque de cuisson, des rangements. Une pièce lumineuse pouvant faire office de bureau ou de chambre de 12m2 se situe à côté de la cuisine avec la vue sur la cours, elle possède 2 fenêtres avec des volets manuels et un grand placard coulissant. Un dégagement de 5,6m2 sépare l'espace de vie commune. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche ainsi que d'un lavabo en vasque avec rangements, un emplacement pour la machine à laver et des étagères, les WC sont séparés de la salle d'eau. Une deuxième chambre (de 11m2) , donnant sur la rue Denfert Rochereau, avec 2 fenêtres contenant 2 volets électriques. Cet appartement contient également une cave, situé en bas de l'immeuble. Conclusion de l'expert : Que vous soyez une petite famille, un couple ou seul(e) cet appartement possède des qualités indeniables, avec de bonnnes prestations. Ce quartier est idéal si vous souhaitez habiter dans un quartier dynamique et pratique tout en jouissant d'un calme absolu. Loyer: 940.00 Dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 754 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 580 TTC dont honoraires état des lieux : 174 TTC Dépôt de garantie : 900 Surface CARREZ : 58 m2 LB IMMO CENTRE VILLE - Romy Romy - 07 82 81 61 03 - Plus d'informations sur www.lb-immo.com (réf. 3105629321) <DEPOT_GARANTIE>
58 m²
19.5 m²
3
2
1
1 sur 5
40 € / mois
1949
Électrique
Sud
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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