Bel appartement duplex situé à quelques pas des Galeries Laf
Annecy 74000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 795000 euros).
Situé à moins de cinq minutes des Galeries Lafayette et moins de dix minutes du Lac, dans ce quartier très prisé de la ville, cet appartement du sixième et dernier étage en duplex n'en reste pas moins remarquable de par sa luminosité, sa position et son agencement. De type 5 est traversant, d'orientation Sud-Est, dans un cadre calme et arboré, vous serez immédiatement séduits par ce lieu idéal pour une famille. A visiter sans tarder ! Bien rare à la vente, l'organisation des espaces à l'intérieur atour d'une très grande pièce de vie avec cheminée vous marquera et vous donnera l'impression de vivre en maison en plein centre ville d'Annecy. L'espace nuit est divisé sur les deux étages, au premier deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et une toilette indépendante faisant également office de buanderie, et au second niveau, une mezzanine, une chambre avec placard et une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche et une terrasse sur le toit. En annexe : une cave, un grand garage et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
116.71 m²
7 154 €
1 m²
38 m²
5
4
1
1
2
6 sur 7
5.03 %
1981
Sud
Est
1 (1 m²)
Oui
Oui
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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