Le compromis idéal entre appartement et maison !
Ce charmant rez-de-jardin, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable avec son petit bout de terrain, parfait pour cultiver des fleurs ou laisser les enfants jouer.
Il se compose de deux chambres, dont une donnant sur un petit jardin, idéal pour prendre son café le matin, d?une salle d?eau moderne, de toilettes séparées et d?un séjour - cuisine lumineux de 28m2 donnant sur l'extérieur.
Situé à seulement dix minutes à pied de la gare (ligne H) et à proximité immédiate des commerces, il allie confort et praticité.
Une belle opportunité à saisir !
Cette annonce référence 270843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
3 591 €
3
2
1
1990
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ORITH HASSAN
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