Bel appartement rénové avec belle terrasse - A proximité du parc Belmont, de la tranchée et du Tram,nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 d'environ 65 m2 en très bon état situé en rez-de-jardin avec une très belle terrasse de + de 40 m2. Au sein d'un quartier calme et proche des commerces de la place Coty ce bien dispose de nombreux atouts. Nous noterons sa très belle pièce à vivre très lumieuse de + de 30 m2 avec cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m2, salle d'eau (douche italienne) totalement carrelée, wc indépendant, une seconde chambre / bureau, un grand placard et pssédant une cave. idéal pour un premier achat ou investisseur. Côté annexe : une cave est vendue avec l'appartement. Chauffage collectif au gaz - Double vitrage. DPE nouvelle version Classe énergie D - Classe climat D en date du 17/12/2024 - Estimation des coûts annuels du logement entre 1 250 EUR et 1740 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie : moyenne des années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 185 000 EUR. honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Nombre de lots 66 principaux - Pas de procédure en cours Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65 m²
2 846 €
26 m²
3
2
1
1
1970
Est
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BEAU
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