Liberkeys vous propose cet agréable appartement en plein c?ur de Pontivy, idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant. Avec une superficie de 41 m² (loi Carrez), cet appartement vous séduira par son agencement optimisé. Dès l?entrée, l?atmosphère chaleureuse vous invite à découvrir un salon d'environ 20 m², d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur les espaces verts et le canal.
La cuisine fonctionnelle d'environ 5 m² s'ouvre sur une vue dégagée, tandis que la chambre de 10 m² assure une tranquillité maximale. Une salle d'eau de 4 m² complète ce bien charmant. Vous bénéficierez par ailleurs d'un cellier pratique de 2 m² pour un espace de rangement supplémentaire et d'un parking extérieur pour votre véhicule.
Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix. Vous apprécierez le cadre paisible, agrémenté de parcs et d'espaces verts, tout en étant à quelques pas des écoles et commerces de quartier. Avec des charges de copropriété s?élevant à seulement 242 € par trimestre et une taxe foncière de 571 €, cet appartement offre un cadre de vie confortable et économique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12687. Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
41 m²
3 095 €
20 m²
2
1
1
1
2006
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sebastien Maury
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