Spacieux 4 pièces lumineux avec terrasse et stationnement au 3? étage dans une copropriété bien entretenue
Situé au troisième étage d'une résidence calme et soignée, ce charmant appartement de 4 pièces offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, comprenant un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux ; côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, dont une avec double rangement, offrent un confort optimal, complétées par une grande salle de bain, un WC séparé et deux espaces de rangement dans le couloir ; les atouts de ce bien incluent de nombreux rangements, la possibilité d'acquérir un garage privé en supplément pour 13 000 €, un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz urbain, une taxe foncière de 1 496 € et une copropriété saine, bien entretenue, sans procédure en cours ; idéalement situé à proximité des écoles, d'une pharmacie, de services médicaux et de commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, renforcé par l'arrivée prochaine du tram T10 prévue début 2026.
93 m²
2 581 €
4
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Carine PIGNARD
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