NOUVEAUTE : BSK Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux et calme, idéalement situé Quartier Saint Hélier ? Alphonse Guérin ? Villebois Mareuil, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, Universités, transports en commun (bus C4, C6, Vélos Star, métro) et proche du Centre-ville et des bords de la Vilaine pour de belles promenades.
Pour votre plaisir, ce confortable Type 2 lumineux est situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence récente de 2015 (avec ascenseur) et sécurisée.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon-séjour, en accès direct sur un balcon avec vue magnifique sur la Vilaine. On accède ensuite à une belle chambre et sa salle d'eau (avec douche et WC).
Ce logement est conçu aux normes PMR.
Un garage privé et fermé (box individuel) en sous-sol complète ce bien. Un local 'vélos' est également disponible au sein de la copropriété.
Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite !
Cette annonce référence 250470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.
Prix du bien : 223 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
4 861 €
2
1
1
4 sur 7
2015
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CANNECU ISABELLE
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