Bel Appartement T2 - Confort et Commodité en Rez de Neige
la Foux d?Allos 04260
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A La Foux d'Allos, station de sports d'hiver et d'été, Alpes de Haute Provence
Surface Habitable : 38 m²
Surface Terrasse : 6 m²
Surface Jardin Privatif : 12 m²
Exposition : Sud-Est
Situé dans une résidence calme et bien exposée, cet appartement est idéal pour vos séjours en montagne, été comme hiver. Proche des remontées mécaniques et des commodités, il offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la station de La Foux d'Allos.
Caractéristiques Principales :
? Chambre : Grande chambre avec fenêtre et grands rangements
? Coin Nuit : Lits superposés avec rangements en dessous
? Cuisine : Ouverte sur le séjour, équipée de frigo, congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes
? Séjour : Avec canapé convertible (clic-clac 120)
? Salle de Bain : Fonctionnelle et bien aménagée
? Toilette : Séparé
? Terrasse : 6 m², exposée plein sud
? Jardin Privatif : 12 m², ensoleillé et parfait pour se détendre
? Chauffage : Électrique (DPE F)
? Casier à Skis : Au 1er étage
? Charges Annuelles : 1900 €
Proximité :
? Remontées Mécaniques : À quelques pas
? Commodités : Proche du petit centre commercial (Supermarché, restaurant, boulangerie, locations de ski)
? Activités : Ski, luge sur rail, patinoire, balades et randonnées, VTT Centre équestre ?
Points Forts :
? Emplacement : Situé en rez de neige avec accès skis aux pieds selon le temps
? Équipements : cuisine entièrement équipée, grands rangements, chauffage électrique
? Extérieur : Terrasse et jardin privatif exposés plein sud
? Confort : Appartement entièrement meublé, prêt à vivre
? Pas de Travaux de Copropriété à Prévoir : Résidence bien entretenue
À Voir Absolument : Ce bien exceptionnel saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité !
Cette annonce référence 240829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017.
Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
3 263 €
2
1
1
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TOM PINAU
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