Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² situé en plein coeur de Guer, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'entrée avec placard dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée de ce petit immeuble de deux étages construit en 2005.
Vous apprécierez également la terrasse exposée Sud Est avec une jolie vue sur une étendue verdoyante.
Une cave est également à disposition, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
La connexion fibre optique est disponible.
Cet appartement est actuellement loué 405€/mois + 30€ de charges (début du bail 25/10/23).
Charges mensuelles : 57€, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Taxe foncière : 409€.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
2 975 €
2
1
1
1
1
2005
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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