Vente appartement 3 pièces

268 000 €

Bel appartement T3 de 61 m2, 8 mn à pied futur Tramway pour

Annemasse 74100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal résidence principale ou investissement (excellente rentabilité). Dans une résidence de 2015, charmant appartement 3 pièces de 60 m2, très bien agencé et idéalement situé: au calme, à proximité de toutes les commodités, et à 8 mn à pied du futur tramway pour Genève.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce appartement très bien entretenu se compose comme suit:
Une entrée avec un placard mural, une belle pièce à vivre de 25 m2 très lumineuse (exposition Sud/Ouest), avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un îlot central, et qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m2 (avec prise électrique)
La partie nuit comporte deux chambres avec des placards, une salle de bain avec baignoire, double vasque et meuble de rangement, de grandes toilettes séparées avec un point d'eau, et un emplacement pour la machine à laver.
Inclus dans le prix: un box double fermé en sous-sol, avec 2 portes, et sans mur de séparation. Vous pourrez y garer deux voitures côte à côte et non en longueur, ce qui est idéal. Le box est assez grand pour des rangements également.
Equipements: Double vitrage, chaudière individuelle gaz qui vient d'être changée !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible le samedi et le dimanche.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)