Goodman & Co Immobilier vous propose ce lumineux appartement traversant de 81 m² idéalement situé sur le secteur CHAPRAIS à deux pas du c?ur de la ville, et de la gare Viotte.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'une entrée avec un espace rangements, d'un vaste et lumineux salon séjour avec accès sur un long balcon où vous pourrez passer un moment de détente en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'une spacieuse cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'emplacement privilégié de l'appartement vous offre un environnement calme tout en ayant bus, tramway et tous les commerces à quelques minutes à pieds.
Une cave est vendue avec le bien et en plus d'un stationnement au pied de l'immeuble, une place de stationnement privative en sous sol complète ce bien.
Au plaisir de vous faire visiter.
Nous sommes ouverts à la vente en partage avec toutes les agences et mandataires de France.
Goodman & Co immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 106 €
9 m²
4
2
1
1
1 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe DONZELOT
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