Vente appartement 7 pièces

300 000 €

Bel appartement T7 - 1er étage dans une demeure de Maitre en

Fos-sur-Mer 13270

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Honoraires à la charge du vendeur.

'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat'
Petite copropriété de 2 Lots, Fabrice GELY vous propose de découvrir dans une magnifique demeure, situé au premier étage avec accès par l'extérieur, un appartement Duplex de 7 pièces de 147m2 habitables (180m2 surface au sol). L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée de style provençal sobre et fonctionnelle, donnant sur une salle à manger, un séjour et un bureau. Un long couloir desservant 3 chambres (15.6m2, 23m2 avec espace dressing aménagé sur mesure avec bureau + placards et une de 10m2 avec multiples placards), une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé et d'une buanderie avec escalier intérieur pour accéder à un cellier ainsi qu'au jardin privatif.
À l'étage, une suite parentale dans les combles aménagées d'une surface au sol d'env 45m2 (dont 16m2 en loi carrez +1.80m de hauteur) décomposée en espace chambre/bureau climatisé de 23m2 de surface au sol avec velux électrique, d'une salle d'eau+WC pour 9.5m2 de surface au sol avec velux électrique et 12.5m2 au sol de dégagements + accès aux reste des combles poursuivant toute la surface de la batisse.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin.
Ce haut de villa d'une maison de Maître possède un garage privatif d'environ 30m2.
L'allée de stationnement interieure est une partie commune avec l'appartement du rez-de-chaussée.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur individuelle.
L'appartement est climatisé. Honoraires agence de 5 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite.
Contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr
10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A VOTRE SERVICE depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-Habitat, la relation qui fait la différence'
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)