Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, proche de la gare SNCF, un bel immeuble des années 1960 de 283 m2 comprenant 5 appartements et un local commercial, le tout sur trois niveaux avec parking privé. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial libre pouvant être loué 700 EUR mensuel, un T2 de 51 m2 loué 370 EUR mensuel et un T2 de 52 m2 avec un jardinet de 60 m2 loué 500 EUR. Au premier étage un T2 de 50 m2 loué 450 EUR et un T2 de 45 m2 loué 445 EUR. Au deuxième étage une T4 de 99 m2 avec jardinet de 25 m2 loué 575 m2. Huisseries en PVC double vitrage de 2018 avec volets solaires. Electricité refaite en 2018. Isolation faite en 2022 périphérie et dans les combles DPE en F. Chauffage électrique radiateurs à inertie séche. Toiture à revoir d'ici 5 à 7 ans. Parking privatif pour les locataires. Assainissement relié au réseau communal. Immeuble bien situé avec de beaux appartements entièrement refaits. Belle rentabilité. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.
283 m²
883 €
4.17 %
1960
Ouest
6
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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