LCE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 5 pièces avec une surface habitable de 160 m2, édifiée sur 670 m2 de terrain.
Cette jolie maison est située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Entre sa verdure et ses commodités, son charme comblera toutes vos attentes. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur.
Lorsque vous passerez le portail, vous découvrirez cette belle maison des années 1980, clôturée et arborée. Elle dispose d'une piscine semi-enterrée sans vis-à-vis, installée en 2024. Vous profiterez d'une place de parking extérieure et d'un garage donnant accès à la maison.
Dès votre arrivée dans la maison, vous découvrirez un couloir qui vous donnera accès au double séjour de 40 m2. Ensuite, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, une belle cuisine fermée et entièrement équipée.
À l'étage, vous arriverez sur un bel espace qui vous offrira l'accès à 3 chambres avec leur mezzanine , dont une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre côté, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et une douche.
Prix : 450 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter LCE IMMOBILIER pour découvrir cette maison qui allie confort, tranquillité et commodités, et qui saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie idéal.
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 EUR par an. Consommation énergétique primaire : 188 kWh/m2/an. DPE : D, GES : 6 kg eqCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS - SIRET 895 241 362 - SANS DÉTENTION DE FONDS. Contactez Franck G. au 07 72 00 43 23 ou Alexandra L. au 07 66 85 89 54.
160 m²
2 813 €
40 m²
670 m²
5
4
1
2
2
1980
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXANDRA Labergris
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