Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1930, récemment rénovée en 2023, située à Saint-Amand-les-Eaux (59230).
Avec environ 103 m² habitables et son terrain de 415 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 340 m². Des travaux mineurs sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entourée d'un jardin verdoyant. La maison bénéficie d'une isolation renforcée et d'une toiture neuve, garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec triple vitrage assurent une excellente performance énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Côté commodités, tout est à portée de main : bus à 5 min à pied, crèche, maternelle et école élémentaire à 10 min à pied, collèges à 5 min en voiture, commerces de proximité et restaurants à 5 min à pied, parcs et jardins à 5 min en voiture, hôpital et médecin généraliste à 5 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre optique.
mandat :5925
prix de vente FAI: 188 000 honoraire vendeur.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 879577161 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Cyril Rimbert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 577 161 RCP Allianz 60839359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10223
103 m²
1 825 €
415 m²
4
2
1
1
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Rimbert
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