Au c?ur d'un village plein de charme proche d'Eauze, découvrez cette Bâtisse en pierre qui ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement. Cette maison spacieuse se compose de trois appartements et d'un studio, offrant ainsi une variété de configurations adaptées à différents besoins.
Le hall d'entrée dessert :
- Un appartement de type 4 sur deux niveaux, d'une surface de 100 m², équipé de la climatisation réversible. Il comprend également un garage, une terrasse couverte et un jardin.
- Un deuxième appartement de type 4 sur deux niveaux, d'une superficie de 80 m², avec une cour.
- Un appartement de plain-pied de type 3, à finir de rénover, disposant d'une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.
A l'étage :
- Un studio de 47 m², à rafraîchir, offrant un potentiel supplémentaire pour un investissement locatif ou un espace personnel.
Chaque logement bénéficie de son propre cumulus, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une autonomie et une gestion facilitée des consommations.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble. Une fois rénové, il représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un cadre authentique.
Plus de photos visibles sur le site LEDIL Immobilier.
DPE en cours
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_4425
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
310 m²
577 €
90 m²
1232 m²
10
9
4
4
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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