Belle construction sur sous-sol total au coeur de Donnemarie
Nangis 77370
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A 10 min de Nangis, de l'A5 et des gares pour Paris Est en 1h.
Commune avec toutes les commodités et écoles jusqu'au collège.
Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de plus de 150m².
Dès l'entrée, le charme et le cachet de l'ancien se font remarquer grâce aux poutres ainsi qu'aux beaux volumes ornés de pierres apparentes.
On découvre d'une part une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour aux volumes généreux agrémenté d'une imposante cheminée en pierre.
Ces pièces offrant toutes les deux une ouverture sur le jardin et sa terrasse.
D'autre part, une chambre, une spacieuse salle de bain et des sanitaires complètent le rez-de-chaussée.
L'accès à l'étage par un bel escalier en bois mène sur un palier qui vient desservir trois chambres ainsi qu'un WC individuel.
Une des chambres possède un point d'eau, une autre un dressing et la troisième d'environ 30m² permet de recevoir famille et amis.
Pour finir, un sous-sol total avec ses espaces bien définis : atelier, bûcher, cave, chaufferie et stockage faciliteront le rangement.
Les extérieurs parfaitement entretenus vous permettront de stationner plusieurs véhicules et de profiter de la terrasse, du jardin ornementé par son puits et son bassin.
Le tout est complété par un garage indépendant avec grenier et équipé d'une fosse, d'un carport, ainsi que d'un cellier et un local poubelles.
Du volume pour une maison familiale !
Huisseries double vitrage et chaudière gaz récentes, tout à l'égout.
N'attendez plus pour les visites!
DPE du 20.04.2023, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2590euros et 3560euros au 01.01.2021.
Honoraires : 4.8% du prix de vente.
153 m²
1 712 €
743 m²
6
4
1
2
1750
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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