Vente maison 9 pièces

496 000 €

BELLE DEMEURE BOURGEOISE - QUARTIER PRISÉ - PISCINE

Orange 84100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à quelques pas du centre-ville d'Orange et à proximité de la gare, cette élégante demeure bourgeoise de la fin du 19e siècle vous séduira par son charme authentique. Avec une surface de 205 m2, elle incarne le raffinement des maisons d'époque.
Dès l'entrée, un majestueux escalier central en tomettes anciennes vous accueille et dessert les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, des toilettes, une cuisine séparée ainsi qu'un charmant séjour-salle à manger traversant, tous deux ouverts sur la terrasse et le magnifique jardin.
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec baignoire et balcon privé, puis des toilettes indépendantes et une salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants.
Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires, parfaites pour aménager chambres ou bureaux, ainsi qu'un vaste espace sous mansarde de 42 m2, actuellement transformé en atelier artistique.
Le terrain de 430 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Agrémenté d'oliviers, de cyprès de Florence et de multiples arbustes à fleurs, il offre plusieurs espaces de détente aux ambiances variées. Une élégante terrasse avec sa tonnelle en fer forgé, ainsi qu'une piscine de 3x5 m, invitent à des moments de relaxation.
Au fond du jardin, un carport discret avec rangements et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Cette habitation est idéale pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Un véritable havre de paix en plein coeur d'un quartier recherché, alliant élégance et tranquillité. Vidéo sur demande. À visiter sans tarder avec Isabelle Girard - Ikami Immobilier !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

244

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)