Vente maison 6 pièces

585 000 €

Belle demeure en pierres, 3 chambres, 1 bureau, piscine et g

Eysines 33320

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L'agence Immo Aliénor Bordeaux propose à la vente une belle maison de caractère située en plein bourg d'Eysines, à moins de 10 min à pieds du tram D.
Cette charmante maison en pierres d'environ 162m2, rénovée en 2013, offre un cadre de vie paisible alliant authenticité et modernité au coeur de la ville et de ses commerces.
Avec son agencement atypique, la maison offre plusieurs vastes espaces de vie parfaitement adaptés à une vie de famille avec des enfants.
Derrière une belle façade en pierres, une entrée moderne avec rangements sépare l'espace salle à manger et cuisine du salon. Le séjour traversant s'ouvre sur un grand patio paysagé et bénéficie d'un beau poêle à bois Godin, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Dans la continuité du salon, on trouve une grande chambre ouverte sur le patio avec un bel espace bureau mansardé en mezzanine et un accès direct au demi garage. Du séjour, un escalier permet d'accèder à un palier avec un WC indépendant, une salle d'eau et une vaste chambre avec placard intégré.
De l'autre côté de l'entrée, se situe l'espace dinatoire composé d'une chaleureuse salle à manger avec sa cheminée en pierres et d'une grande cuisine moderne, entièrement équipée et à moitié ouverte sur la salle à manger. Cet espace de réception moderne et lumineux de 32m2 au total, associe harmonieusement le charme de l'ancien avec des équipements contemporains. Attenant à la cuisine, un grand couloir avec des rangements aménagés en buanderie dessert la suite parentale, espace fonctionnel et confortable de 35m2 ouvert sur le patio et le jardin comprenant la chambre, un grand dressing et une salle de bain avec douche et WC.
A l'extèrieur, le jardin d'environ 550m2 sans vis-à-vis, soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine maçonnée de 8x4 (liner neuf et volet roulant de sécurité), d'une belle terrasse d'environ 30m2, d'un grand local technique et d'un cabanon de jardin, offre un véritable havre de paix pour se ressourcer à l'abri des regards.
L'étendue du terrain permet une construction en fond de parcelle pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif avec un fonctionnement indépendant de la maison.
Cette maison représente l'équilibre entre authenticité et modernité alliant confort et douceur de vie dans un cadre intimiste.
Pour la découvrir, veuillez me contacter au 06 59 34 17 36.
Anne-Sophie Brial, consultante indépendante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)