Sur le secteur prisé de RIVE CHARMANTE à NOISY LE GRAND, idéalement située proche des bords de Marne, du centre ville avec ses commerces, des écoles et du RER A, nous vous proposons cette belle demeure familiale de 5 chambres aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Vous serez charmé par l'architecture bourgeoise de cette maison mansard à la toiture ardoise et au jardin arboré permettant de profiter des extérieurs en toute intimité.
Cette maison à vendre à Noisy-le-Grand de 218 m² habitables, sur 180 m² de sous-sol ne manque pas d'espace pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall de réception avec une hauteur sous plafond de 5m50 et ce majestueux escalier en marbre qui est le point central de la maison.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de pièce de vie avec un séjour d'environ 65 m² en L permettant d'avoir un espace de réception salle à manger et un coin salon. La cuisine dinatoire indépendante est totalement équipée et aménagée. Toujours situé en rez-de-chaussée : Un chambre de plus de 17m² avec grand dressing est disponible. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec leurs salles de bains privatives. La maison dispose également d'une salle d'eau indépendante et un d'un espace lingerie/dressing. La mezzanine est à aménager selon vos souhaits : bureau, espace jeux, bibliothèque...
La maison dispose d'un sous-sol total de 180 m² où vous ne manquerez pas de rangement : possibilité de stationner plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, espace buanderie et cave.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception ! e d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
218 m²
4 124 €
65 m²
545 m²
7
5
2
1
4 (séparés)
1992
Sud
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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