Vente maison 8 pièces

378 000 €

Belle demeure située dans une rue calme peu passante

Albert 80300

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Située à Albert (80300), cette magnifique maison de 270 m² sur un terrain de 450 m² est nichée dans un quartier calme, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles, du lycée, du collège et de l'hôpital. L'accès à l'axe autoroutier est également aisé, offrant ainsi une excellente connectivité. Cet emplacement idéal allie tranquillité et proximité des services essentiels, constituant un cadre de vie très attractif pour ses futurs occupants. Cette propriété exceptionnelle comprend 8 pièces spacieuses dont 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée. La demeure propose un agencement confortable avec cuisine équipée, salon, salle à manger, et au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain et WC. Le 2ème étage offre un espace polyvalent avec 2 chambres et une pièce supplémentaire. Les combles pourraient être aménagés en duplex. Les caractéristiques notables incluent une toiture neuve, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, un panneau solaire thermodynamique, des compteurs électriques récents par étage, et un interphone à l'entrée. En résumé, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort, prête à accueillir ses futurs résidents dans un cadre de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : valerie.lecomte@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)