Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
Maison de village 118 m² avec grand garage Idéal 1er achat ou investissement ! À Trèbes, à seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette belle maison de village de 118 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description : Surface habitable : 118 m² sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Une grande pièce polyvalente et un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. 1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une grande pièce attenante, idéale pour créer un espace convivial. 2ème étage : Deux chambres spacieuses, une chambre enfant et une grande salle de bains. Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur pour moderniser les espaces. Mise à jour de l'électricité. Installation de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Atouts : Proximité de Carcassonne, dans un secteur recherché et bien desservi. Grand potentiel d'aménagement et possibilité d'une belle valorisation après travaux. Opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités !
Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
