Belle villa des années 80, située à 20 minutes de Tournus A71 et 30 minutes de Chalon sur Saône, offre une vue imprenable sur les paysages environnants.
Sur 3 niveaux, et 160 m² environs, elle se compose actuellement :
RDC : garage, cave, cellier , cuisine et 1 autre pièce.
1er étage : Vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilettes et nombreux rangements
2e étage : 3 chambres et rangements
Grande terrasse couverte avec barbecue/four encastré.
1 dépendance cadastrée non attenante à rénover entièrement . Le tout sur 2271 m2 de terrain plat et arboré.
Une rénovation de l'espace intérieur rehaussera son charme et vous offrira l'opportunité de l'aménager à votre goût.
Quelques travaux de démolition mineurs ont été entrepris mais stoppés pour des raisons personnelles.
A disposition, un dossier créé par un architecte d'intérieur relatif à la future rénovation prévue par les propriétaires.
Devis et explications seront communiqués après visite. Les photos ne permettant pas de se donner une idée précise sur ce bien au vue des démolitions déjà effectuées, des plans complètent le descriptif.
Chauffage électrique, cheminée, simple vitrage, assainissement individuel non conforme.
Enorme potentiel !
Cette annonce référence 277776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
800 €
8
5
1
1982
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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