Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
SECTEUR RIVIERE En exclusivité LA RUCHE DE l'IMMOBILIER vous propose : Cette belle fermette de 1930 entièrement rénovée avec goût. Plongez-vous dans une époque révolue tout en profitant du confort moderne. Située dans un cadre idyllique à l'abri des regards, cette propriété de 172 m² habitables sur un terrain de 1278 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et confortable. Au rez de chaussée, vous avez un grand salon séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec son ilot central, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche et wc. A l'étage, 4 chambres spacieuses. Une cave complètent la prestation. A l'extérieur, une vaste cour intérieure avec accès sur le jardin. Une dépendance d'environ 100m² pouvant servir d'atelier ou accueillir plusieurs véhicules ou autre. Pour conclure, le petit plus un espace spa pour un moment de détente. Beau potentiel et belle prestation pour profiter en toute quiétude et en toute sécurité de ce véritable nid douillet au coeur de la campagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
172 m²
2 093 €
44 m²
1278 m²
6
4
1
1 (séparé)
4.35 %
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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