Venez acquérir cette belle longère au calme .
Vous serez charmé par cette bâtisse de 1800 qui vous accueille en rdc avec une belle entrée, une grand salon avec une splendide cheminée, une salle à mangé, une cuisine , 3 chambres dont une suite parentale, une SDB une buanderie, une cellier et un grand garage isolé.
A l'étage, une palier dessert deux chambres et un grenier aménageable.
En extérieur, une terrasse donne sur un parc arboré et clos , très intimiste et un autre terrain se trouve devant la longère idèal pour y stationner les véhicule de vous convives.
Atouts : double vitrage, volets bois , chauffage central au Gaz , toiture suivie, assainissement individuel non conforme.
Belle maison avec beaucoup de charme
Cette annonce référence 252344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
214 m²
1 285 €
3348 m²
10
5
1
1
1833
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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