Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
A deux pas du centre de Plélan-le-Grand, aux portes de la mystérieuse forêt de Brocéliande, là où le vent danse entre les branches et où les légendes prennent racine, se niche une demeure pleine de charme et de lumière. Éloignée de tout voisinage, dans un écrin de verdure de 9 000m², cette propriété offre calme, espace et liberté. Deux boxes à chevaux, un rond de longe et un vaste terrain invitent à la rêverie équestre ou aux balades paisibles au lever du jour. Le GR (circuit de randonnée) longe d'ailleurs la propriété.
La maison, entièrement rénovée, s'ouvre sur un grand salon baigné de clarté, où un poêle à bois performant murmure ses flammes les soirs d'hiver. La cuisine, vaste et conviviale, appelle aux repas partagés, ouverte sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Depuis la terrasse, la vue se déploie sur un jardin secret, propice aux contes et à la tranquillité.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative offre confort et intimité.
L'étage accueille trois chambres douillettes et une seconde salle d'eau, prêtes à accueillir famille ou amis.
Les équipements modernes n'ont pas été oubliés :
Une pompe à chaleur toute récente (2023) veille au confort des saisons, un ballon thermodynamique (2025) assure l'eau chaude en silence, et une fosse septique neuve (2022) complète les installations. Les performances énergétiques de cette longère sont excellentes.
Résidence principale ou secondaire, gîte en Brocéliande... Cette propriété saura s'adapter à votre projet.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 636 €
5
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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