Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
BAISSE DE PRIX Vous appréciez le calme, les grands espaces? Cette magnifique longère de caractère est faite pour vous! Située à 20 minutes de Nantes, à 2 minutes de la voie rapide de Saint-Philbert-de-Grand-Lieux, Nantes . Sur un magnifique parc arboré de 8364 m2 environ muni de son étang (petit pont attenant) et de son terrain de pétanque, vous pourrez observer une bâtisse de 268 m2 environ organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, WC, une spacieuse salle à manger, un salon/séjour donnant accès sur une grande véranda, exposée plein sud avec vue sur le magnifique parc, comprenant une cheminée (pour grillades), une magnifique cuisine munie d'un poêle à granulés équipée et aménagée récemment avec goût, une arrière cuisine, une chambre équipée de sa propre salle de bain avec douche et WC ou utilisable en bureau. A l'étage, s'implantent une mezzanine avec vue sur le jardin pouvant recevoir votre bureau ou une salle de jeux, 3 chambres dont 2 équipées d'une douche à l'italienne, 1 chambre aménagée d'un sauna/vestiaire et un WC. Côté extérieur, vous ne manquerez pas d'espace! Une terrasse carrelée, un vrai coup de coeur pour cette grange de 300m2 environ avec mezzanine, cuisine à équiper pouvant accueillir vos convives lors de vos réceptions, multiples dépendances (annexe, garage tracteur/tondeuse ou autres), un atelier, WC et un studio comprenant une cuisine/séjour à équiper/meubler, 1 grande chambre, salle d'eau et WC. Une cave, un garage, un four à pain terminent ce bien. Cette longère est partiellement restaurée. Annonce proposée par un agent commercial sur La Chevrolière : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr (atout de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
268 m²
2 612 €
8364 m²
10
5
4
1
4
2.94 %
1948
Est
Ouest
4
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent VAN DEN BERGHE
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