Vente maison 4 pièces

395 000 €

Belle maison 143 m2 sur 11 ares - à 5 km de Truchtersheim

Durningen 67270

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Cette charmante maison de 143 m², sur un terrain de 1080 m² est un véritable bijou posé dans un jardin magnifique. Cette propriété, entièrement clôturée, dans une rue non passante, offre un cadre de vie idéal, avec une vue imprenable sur le Kochersberg. * Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall, une belle et grande pièce de vie lumineuse de 47 m2, qui s'ouvre sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, qui s'oriente sur le jardin champêtre et sanitaires. * A l'étage, la partie nuit comprend un dégagement qui dessert trois belles chambres et une salle d 'eau avec douche à l'italienne, et sanitaires. * Au sous sol, un garage avec deux places de stationnement, une cave à vin, un coin atelier et une buanderie. Le chauffage, assuré par un système combinant bois, électricité et pompe à chaleur air/air, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement Le jardin parfaitement entretenu et arboré est véritablement l?atout majeur de cette propriété. La tranquillité du quartier est aussi un point d?honneur à relever. Véritable coup de c?ur, ce bien est un véritable havre de paix qui saura combler ses nouveaux occupants. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Annonce publiée par Nathalie Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

281

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)