Belle maison familiale de caractère, 187 m² habitables - 1079 m2 de terrain
A seulement 10 minutes de Rodez, au c?ur d?un charmant village, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de l?ecole. Avec son jardin d?agrément de 1079 m² dont un terrain annexe de 150 m² qui est parfait pour votre potager. Pour les amoureux de nature et de tranquillité
Au Rez-de-chaussée :
? Garage double pour stationner vos véhicules avec portail automatisé.
? Chaufferie pratique.
? Trois caves offrant un grand espace de rangement.
1er niveau :
? Grand séjour lumineux avec salle à manger.
? Cuisine équipée fonctionnelle.
? Bureau, idéal pour le télétravail.
? Deux chambres confortables.
? Salle de bain moderne.
? Magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le village.
2ème niveau :
? Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille.
? Un grand dégagement offrant des possibilités d?aménagement.
? Une salle de bain spacieuse.
Extérieur :
? Jardin arboré pour vos moments de détente.
cette maison est l?emplacement idéal pour profiter de la vie au calme, tout en restant proche des centres urbains.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4140€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 m²
2 011 €
1079 m²
8
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - Richard LAUREYS
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