Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Sous compromis : Découvrez votre havre de paix à Tréflez !
Nichée dans le charmant secteur de Plouescat et ses alentours, cette magnifique maison individuelle de 2010, d'une surface habitable de 200 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en plain-pied, elle se distingue par son architecture élégante et ses espaces lumineux.
Le séjour de 55 m², véritable coeur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC. Il se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine fonctionnel, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Avec 10 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 3 salles d'eau, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. L'état intérieur est impeccable, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété.
Le terrain de 2200 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure. Il offre de nombreuses possibilités pour aménager des espaces de jeux, un potager ou simplement profiter des journées ensoleillées. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix.
Située à Tréflez, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles avec de jeunes enfants, 3 crèches sont accessibles en 10 minutes, tandis que 2 collèges se trouvent également à cette distance. Une alimentation générale et un restaurant sont à 10 minutes à pied, offrant ainsi une grande praticité.
En plus de ces commodités, un parc et jardin, un hôpital et pas moins de 9 médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture, garantissant une qualité de vie optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
200 m²
2 020 €
55 m²
2200 m²
10
4
1
3
2
3.59 %
2010
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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