Belle maison 3 chambres avec jardin et grand garage
Prades 66500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 152500 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 105 m² habitables, nichée dans la charmante ville de Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales. Construite en 1975, cette propriété au charme intemporel vous offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à une vie de confort et de bien-être. La pièce de vie principale de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est un véritable havre de paix. La cuisine indépendante, bien que nue, vous laisse libre cours à votre créativité pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Le jardin de 300 m², exposé plein ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de siroter un café sur la terrasse, entouré de la nature environnante, ou en train de profiter d'un repas en famille sur le balcon. Le terrain, piscinable, vous offre également la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable pépite à saisir. Elle dispose de plusieurs atouts, tels qu'une cave, un jardin, un balcon et une terrasse, ainsi que 3 places de stationnement intérieures et 2 places de stationnement extérieures, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de plusieurs commodités, dont un supermarché et une école. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez également plusieurs restaurants et une gare. La ville de Prades, connue pour son marché animé et ses paysages magnifiques, est un véritable bijou de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 500 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1149.00 et 1555.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132
Maison ancienne
105 m²
1 524 €
30 m²
536 m²
4
3
1
2 (séparés)
4.92 %
1975
Ouest
1
Oui
2
3
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe BREL
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